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CHAMBY; BELLE DEMEURE RENOVEE AVEC GOUT - VUE PANORAMIQUE LAC ET ALPES

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Description

Cette belle demeure est située d'un quartier calme et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. 
 
Construction

Érigée en 1900 environ, la bâtisse est cossue, les matériaux sont nobles et la construction est de bonne facture.
D'importantes rénovations ont eu lieu en 2007.

La propriété allie classicisme et modernité, en effet la décoration et les prestations sont haut-de-gamme et en parfaite harmonie avec les lieux. La typologie a été pensée avec cohérence et elle se trouve en parfait état d’entretien.

Bénéficiant de généreux volumes et de belles surfaces habitables, la distribution des niveaux et des pièces à vivres offrent plusieurs possibilités d’habitabilité.


Rez de chaussée :

Ce niveau détient le grand séjour avec salle à manger, cuisine et WC visiteur. Il donne l'accès directement à une grande terrasse et au jardin.

Premier étage :

Le premier étage accueille deux suites parentales pourvues de leurs salles de bains et de leurs dressings. Ces deux niveaux forment l'appartement principal et son reliés directement par un escalier intérieur.

Deuxième étage :

Il détient un appartement de 2,5 pièces composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle de douche ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Ce niveau est également accessible depuis l'extérieur avec une entrée indépendante. Il peut être loué individuellement ou rester relié à l'appartement principal.

Combles

Les combles détiennent une grande chambre individuelle avec sa salle de bain, ainsi qu'un appartement d'une pièce composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Ces deux appartement peuvent être relié entre eux et/ou également à l'appartement du deuxième étage.

Sous-sol : 

Complètement excavé, ce niveau accueille le local technique, plusieurs caves et trois salles d'eau. Les possibilités d'intégrer un hammam-jacuzzi-sauna sont envisageables. 

Annexe(s)

Une belle et grande place se situant devant la demeure permet de stationner plusieurs véhicules.

Aménagements extérieurs

Grande terrasse et jardin détenant une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Particularités

Possibilité d'agrandissement de la bâtisse. Objet rare sur la Riviera Vaudoise.


Situation

La situation est dominante, calme et idyllique. Elle offre une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
À proximité des écoles internationales et de la ville de Montreux.

Accès

Route de Chaulin à proximité immédiate.

Commerces

Petits commerces à Chernex et Blonay. Centres commerciaux en ville de Vevey, Montreux et Lausanne.

Transports

La ligne du MOB (arrêt Chamby) se trouve juste derrière la propriété, elle dessert le village de Chernex puis Montreux.


Loisirs

A souhaits, consultez le site : www.montreuxriviera.com

Remarques

Cette propriété bénéficie d'un grand standing et d'une situation idyllique, nichée sur les hauteurs de la Riviera jouissant ainsi d'une vue imprenable.

De plus, complètement rénovée, elle  possède un beau potentiel quand à l'habitabilité. En effet, elle peut être utilisée dans son ensemble pour une grande famille, ou, les niveaux supérieurs peuvent êtres loués séparément car ils détiennent des entrées extérieures et individuels.


La maison pourrait être agrandie, car le nouveau règlement sur les construction de la ville de Montreux est entré en vigueur récemment.
L’étage inférieur pourrait être agrémenté notamment d’un espace pour les soins du corps (wellness), salle de fitness, etc.
Le caractère et la qualité de l'objet sauront séduire les amateurs de biens d'exception.

Caractéristiques

Prix : CHF 3'700'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 9
Surface habitable [m2] : 500
Nombre de chambre : 8
Nombre de salle de bains : 8
Nombre de wc : 10
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2007
Volume [m3] : 1772
Surface du terrain : 1254
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Classique, moderne
Sol : Carrelage, pierre
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc extérieure : 6

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1832 Chamby
Région :
Pays : Suisse

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