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CHEXBRES; CHARMANTE PETITE VILLA INDIVIDUELLE - ENDROIT CALME ET BUCOLIQUE

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Description

Cette charmante petite villa se situe sur les hauteurs du village de Chexbres, dans un endroit calme où il fait bon vivre. Erigée en 1973 sur une parcelle plate et sur un niveau habitable, elle jouit d'une belle luminosité et d'une petite échappée sur le lac.

Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée/insert, d'une belle cuisine complétement agencée et ouverte sur le séjour, d'un WC visiteur avec douche, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec WC. Un local technique se trouve également sur ce niveau.

Des rénovations ont eu lieues au fil des ans, citons notamment : Le changement complet : De la cuisine, des deux salles de bains, du carrelage et de la cheminée du séjour, les fenêtres ont été doublées (PVC) et les volets changés (métalliques). Le brûleur de la chaudière a été changé.

Cette villa est habitable en l'état et idéalement pour un couple ou une petite famille, ceci juste avec un petit rafraichissement des peintures et boiseries intérieures. Toutefois, plusieurs possibilités existent pour un projet d'agrandissement. En effet, il y a la possibilité de la rehausser d'un niveau (voir règlement communal en vigueur) ou de la démolir et de la reconstruire. La villa n'est pas excavée, car située en zone "Source". Elle pourrait également bien convenir à une personne à mobilité réduite car bâtie sur un niveau habitable.

Accès/transports et commerces : Les accès se font depuis les villages de Chexbres et de Puidoux. Un ramassage scolaire existe sur la place du hameau. L'autoroute A9, les gares CFF, les commodités, les écoles et les magasins se trouvent dans les villages de Puidoux et/ou de Chexbres à 7minutes en voiture.      

Situation : Si vous recherchez le calme, la nature dans un petit hameau ceci tout en étant plus ou moins proche des commodités et bien c'est pour vous.

POUR TOUTE QUESTION, PRIERE DE NOS JOINDRE PAR E-MAIL : info@cassiopee.immo.

 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'180'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces :
Surface habitable : 120 m2
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 1
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2019
Volume [m3] : 543
Surface du terrain : 1010 m2
Surface du jardin : 777 m2
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : à rafraîchir, bon
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1071 Chexbres
Région :
Pays : Suisse

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