< Nouvelle recherche

ÉPESSES; RARE OPPORTUNITÉ ! - SPLENDIDE MAISON VILLAGEOISE RÉNOVÉE

134

Description

Cette ancienne maison vigneronne se situe au centre du village d'Epesses sur la commune de Bourg-en-Lavaux.

La bâtisse profite d'une jolie vue sur les toits ainsi que de beaux dégagements sur le lac et les Alpes. 

Érigée en 1727, la demeure accueillait une exploitation viticole et d'importantes rénovations ont eu lieu en 2012.

La maison allie classicisme et modernité, en effet la décoration et les prestations sont haut-de-gamme et en bonne harmonie avec les lieux. La distribution sur les niveaux est en parfaite corrélation avec une maison villageoise.

Actuellement elle abrite deux logements et un superbe caveau. Un appartement de 3.5 pièces d'environ 80m2 (loué) et un somptueux duplex occupé par le propriétaire. Celui-ci occupe tout le 2ème étage ainsi que les combles et sur-combles. Ces derniers ont été réalisés dans le plus pur style d'un loft new-yorkais et néanmoins en parfaite harmonie avec la bâtisse.

Le caractère et la qualité de l'objet sauront séduire les amateurs de biens d'exception.

Situation
Au centre du village au cœur du Lavaux

Accès
Facile depuis la route Cantonale Lausanne-Vevey ainsi que par la route de la Corniche reliant les petits villages de
Riex, d'Epesses et de Chexbres.
Sortie autoroute A9 (Lausanne-Genève-Montreux-Fribourg-Martigny) à Chexbres ou à Lutry à 10 minutes.

Commerces
Petits commerces, boutiques, poste, banque, etc. au centre du village de Cully. Centres commerciaux à Lutry et à Vevey.

Ecoles                                                                                                                                                                                                          Garderie préscolaire et école primaire dans le village de Cully. Ecole secondaire à Puidoux avec ramassage scolaire.


Transports
Gare CFF de Cully à 5 minutes. Trains direction Lausanne-Genève aéroport; Lausanne-Berne-Zurich; VeveyMontreux-Martigny-Sion, etc.
Débarcadère CGN à Cully pour de belles excursions sur le lac Léman.
Bus et ramassage scolaire.

Loisirs
Lavaux est classé patrimoine mondial de l'Unesco. Le vignoble borde le lac et les coteaux. De multiples excursions
sont possibles depuis le Lavaux. A 20 minutes seulement de Lausanne et de Vevey.

Caractéristiques

Prix : CHF 2'980'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 12
Surface habitable [m2] : 411
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bains : 3
Nbr de niveau : 4
Année de construction : 1727
Année de rénovation : 2012
Volume [m3] : 1958
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Classique, moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon

Contact

Nom : Lallart Eric
Téléphone : +41798306898
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1098 Epesses
Région :
Pays : Suisse

Contacter / demander le dossier