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JOLI CHALET TRADITIONNEL - ENVIRONEMENT BUCOLIQUE

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Description

Ce charmant chalet est idéalement situé sur la commune de Val-d'Illiez à proximité immédiate des bains et du domaine skiable des "Portes du Soleil".

Il est érigé sur une très belle et grande parcelle d'environ 5'396 m2 dans un environnement calme et verdoyant. Il saura ravir les amateurs de nature et de tranquillité. Il est construit sur 3 niveaux et de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

Ce dernier est composé du logement de 4.5 pièces. il comprend :

un séjour, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, trois chambres à coucher, une salle de douche incluant un espace buanderie + WC et une salle de bain avec WC. Depuis cet étage on accède à une grande terrasse couverte qui intègre un bassin alimenté par une source.

Une autre porte d'accès se trouve à la cuisine afin de rejoindre l'extérieur par un magnifique escalier antique à double volée.

Un pierre ollaire datant de 1855 vient embellir et chauffer les lieux, 

Comble/rural :

Le rural détient un grand volume environ (450m3), il servait autrefois de remise pour les foins.

Le règlement actuel sur les construction de la commune offre la possibilité de construire un deuxième niveau habitable. Il peut-être facilement relié à l'étage inférieur. Pour cette réalisation d'important travaux devront avoir lieu.

Sous-sol :

La battisse est en partie excavée. Elle détient : un carnotzet, une cave et un réduit.

Parcelle : 

La surface de la parcelle est de 5'396m2. Elle offre ainsi une privacité optimale, mais pourrait facilement être morcelée.

En effet, le règlement sur les constructions de la commune offre la possibilité de bâtir 3 où 4 chalets. Le chemin d'accès privé  actuel pourrait desservir ces nouvelles constructions.

Accès :

Autoroute A9 sortie Monthey, puis route Cantonale Val-d'Illiez.

Les transports publics déservent Val dIlliez via Monthey, gare Cff à Val-d'illiez, gare (Train régional ou bus Ligne 120).

 

Loisirs:

La région offre une belle palette d'activité et à toutes les saisons. Les sports d'hiver sont très prisés, car le Val d'illiez relie d'autres stations (Morgins, Châtel, les Crosets, Chambery et Torgon) nommée "Les Portes du Soleil". De plus les bains se trouve à deux minutes à pied du chalet. La période estivale offre également une belle palette de randonnées dans la région. Il va sans dire que cette région vous séduira. Il fait bon vivre à Val d'Illiez.

 

Caractéristiques

Prix : CHF 880'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] :
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 1
Nombre de sous-sol : 1
Volume [m3] : 750
Surface du terrain : 5396
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Rustique
Sol : Carrelage, moquette
Etat du bien : Bon, à rafraîchir
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Nom : Lallart Eric
Téléphone : +41798306898
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1873 val d'illiez
Région :
Pays : Suisse

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