LAVAUX ; CENTRE DU VIGNOBLE - MAGNIFIQUE RESTAURANT DE 160 PLACES - VUE LAC ÉPOUSTOUFLANTE
Description
Ce restaurant est idéalement situé au centre du vignoble de Lavaux bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
Il est composé d'une salle à boire de 30 places, d'une salle de restaurant de 30 places et d'une terrasse/véranda couverte et chauffée de 100 places.
Le chiffre d'affaires est important et un très gros potentiel est encore à développer.
Il détient toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation optimale, citons notamment :
- Grande cuisine complétement équipée.
- Économats, caves, sanitaires, vestiaire et grand garage.
- Places de parcs devant le restaurant.
- Chambre à l'étage.
Le prix de vente comprend le fonds de commerce constitué du mobilier/matériel selon un inventaire précis.
Un bail à loyer est établi pour l'entier du café-restaurant avec ses annexes et places de parcs. Le prix du loyer est de CHF 7'500.-. Les charges sont forfaitaires et se monte à CHF 1'000.-. par mois. Le total du prix du loyer est de CHF 8'500.-.
Reprise idéale de la structure juridique en place (sàrl) facilitant ainsi la transaction (baux à loyer, contrat, crédit brasseur, etc.). Le montant définitif du prix sera défini en fonction de la reprise ou non de certains contrats et crédits.
Le(s) candidat(s) doivent êtres professionnel(s) c'est à dire, bénéficier d'une licence d'exploitation pour établissement important avec restauration et alcool.
Un dossier complet (comptabilité, inventaires, baux à loyer, licence d'exploitation, rapport d'hygiène, etc.) sera remis sur rendez-vous uniquement.
N'hésitez plus et contactez nous pour un rendez-vous !
Caractéristiques
Prix : | Prix sur demande |
Disponibilité : | A convenir |
Etage : | Rez-de-chaussée |
Nbr de niveau : | 2 |
Nombre de sous-sol : | 1 |
Chauffage installé : | Mixte |
Type de chauffage installé : | Mazout |
Catégorie de l'objet : | Commercial |
Sous-catégorie de l'objet : | Café - restaurant |
Etat du bien : | Très bon |
Nombre de place de parc extérieure : | 11 |
Contact
Nom : | Goudin Délhia |
Téléphone : | +41 78 661 30 18 |
Agence : | Cassiopee Immobilier SA |
Localisation
Localité : | 1091 Grandvaux |
Région : | VD |
Pays : | Suisse |