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LAVAUX ; CENTRE DU VIGNOBLE - MAGNIFIQUE RESTAURANT DE 160 PLACES - VUE LAC ÉPOUSTOUFLANTE

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Description

Ce restaurant est idéalement situé au centre du vignoble de Lavaux bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Il est composé d'une salle à boire de 30 places, d'une salle de restaurant de 30 places et d'une terrasse/véranda couverte et chauffée de 100 places.

Le chiffre d'affaires est important et un très gros potentiel est encore à développer. 

Il détient toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation optimale, citons notamment :

- Grande cuisine complétement équipée.

- Économats, caves, sanitaires, vestiaire et grand garage.

- Places de parcs devant le restaurant. 

- Chambre à l'étage.

Le prix de vente comprend le fonds de commerce constitué du mobilier/matériel selon un inventaire précis.

Un bail à loyer est établi pour l'entier du café-restaurant avec ses annexes et places de parcs. Le prix du loyer est de CHF 7'500.-. Les charges sont forfaitaires et se monte à CHF 1'000.-. par mois. Le total du prix du loyer est de CHF 8'500.-.

Reprise idéale de la structure juridique en place (sàrl) facilitant ainsi la transaction (baux à loyer, contrat, crédit brasseur, etc.). Le montant définitif du prix sera défini en fonction de la reprise ou non de certains contrats et crédits.

Le(s) candidat(s) doivent êtres professionnel(s) c'est à dire, bénéficier d'une licence d'exploitation pour établissement important avec restauration et alcool.

Un dossier complet (comptabilité, inventaires, baux à loyer, licence d'exploitation, rapport d'hygiène, etc.) sera remis sur rendez-vous uniquement.  

N'hésitez plus et contactez nous pour un rendez-vous !

Caractéristiques

Prix : Prix sur demande
Disponibilité : A convenir
Etage : Rez-de-chaussée
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Commercial
Sous-catégorie de l'objet : Café - restaurant
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc extérieure : 11

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1091 Grandvaux
Région : VD
Pays : Suisse

Contacter / demander le dossier