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LUTRY, RARE ; MAGNIFIQUE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1100 m2 - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC !

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Description

Située sur les hauts de la commune, proche du bourg de Bossière, cette parcelle jouit d'un environnement calme et bucolique. Sa situation dominante bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Située en zone de réserve, le coefficient est de 15% de plus que la construction actuelle. En principe et sous réserve, il y aura la possibilité de construire une surface au sol d'environ 90 m2 et ceci sur deux niveaux habitables, en plus du rez-de-chaussée, soit un total d'environ 270 m2 de surface de plancher brut. Pour le surplus, le règlement en vigueur (habitaiton II) fait foi.

La distance aux limites est de 6 mètres. La hauteur du bâtiment est limitée à 8 mètres au faîte.

Pour plus d'informations sur la commune, vous pouvez consulter le site: www.lutry.ch

Sur demande, nous vous transmettrons volontiers le plan et le règlement de la zone de réserve ainsi que celui des constructions de la zone d'habitation II.

Situation :
Calme et prédominante, offrant également une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Accès :
Aisé, depuis Lutry gare, ou par la route des Monts-de-Lavaux.

Commerces :
Les centres commerciaux, les petits commerces, les boutiques et les commodités se trouvent en ville de Lutry et Lausanne.

Transports :
La gare CFF de Bossière se trouve à 5 minutes et donne accès aux villes de Lausanne-Yverdon-Morges-Genève ainsi qu'à Puidoux-Palézieux-Moudon et Fribourg-Berne-Zurich.

Loisirs :
A souhaits !

Particularités :
Objet rare, offrant une belle opportunité de construction!

Commune : Les scénarios qu’offrent les paysages de Lutry, invitent à la contemplation récréative. La région se prête à des loisirs diversifiés, à une multitude de balades pédestres et/ou de mobilité douce, des sentiers didactiques ou des activités lacustres. Des événements sportifs ponctuels traversent également la commune. Au niveau du tourisme, pour aiguiser les papilles gustatives, des manifestations locales sont régulièrement organisées. Les restaurateurs et hôteliers, quant à eux, proposent des plats mettant en scène des produits locaux apprêtés au fil des saisons, ou des spécialités découlant de leur créativité.  Nombreux sont les vignerons qui orchestrent des soirées événementielles dans leurs domaines viticoles.

Caractéristiques

Prix : CHF 1'250'000.-
Disponibilité : A convenir
Surface du terrain : 1555.0
Catégorie de l'objet : Terrain
Sous-catégorie de l'objet : Terrain à bâtir

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1095 Lutry
Région :
Pays : Suisse

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