MONTREUX; SPECIAL INVESSTISSEUR - MAGNIFIQUE SURFACE COMMERCIALE - GRAND RUE; FACE AU DEBARCADERE

L'emplacement de cette surface est de tout premier ordre, car elle est située sur la Grand rue, face au débarcadère.

La surface du rez-de-chaussée est de 116m2, elle dispose actuellement d'une dizaine de places de travail. Le sous sol, quand à lui détient 44m2. et est composé d'une salle de conférence équipée de grandes armoires murales, d'une kitchenette et d'un WC séparé. Une cave privative est accessible depuis ce niveau.  

Trois places de parcs sont crées en servitudes et seront vendues en sus avec le lot.

Cette surface commerciale est actuellement louée à une régie immobilière de renom, le bail actuel court encore cinq ans. Le rapport du loyer/prix de vente propose actuellement un rendement d'environ 5.06%

Le prix de vente des locaux est de :          CHF 1'500'000.-                                                                                                                                                Le prix de vente des trois places de parcs  CHF    150'000.-                                                                                                                                                Le total du prix de vente est de :             CHF 1'650'000.-

Commune :
Consultez le site www.montreux.ch

Accès :
Très bons

Commerces : 
Centres commerciaux et boutiques sur la même Grand rue

Transports :
Arrêt de bus devant l'immeuble
Gare CFF à 2 minutes
Débarcadère à 30 mètres
Sortie autoroute à 1500 mètres

Construction :                                                                                                                                                                                                            Moderne, l'immeuble a été érigé en 2007 environ.

Sous-sol :                                                                                                                                                                                                                      Salle de conférence, WC, Kitchenette.

Annexe(s) :
Une cave privative et trois places de parcs.

Particularités :
Objet rare !