RARE A CULLY, BORD DU LAC - SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX DE 5,5 PCS

Bâti dans une ancienne maison vigneronne, cet appartement est idéalement situé au bord du lac vis à vis de la place d'Armes.                                              Il jouit d'une magnifique vue sur le lac, les montagnes et sur le vignoble du Dézaley.

Composé sur deux niveaux habitables, il détient 5,5 pièces et offre une belle luminosité ceci grâce à son orientation plein Sud.

Il est composé de :                                                                                                                                                                                                        - Spacieux séjour avec cheminée donnant l'accès à un balcon.                                                                                                                                          - Cuisine complétement équipée et ouverte sur le séjour.                                                                                                                                                  - Chambre avec armoires murales faisant actuellement office de bureau.                                                                                                                            - Salle de douche avec WC et lavabo.                                                                                                                                                                              - Accès à l'étage                                                                                                                                                                                                            - Trois chambres à coucher.                                                                                                                                                                                            - Salle de bain avec baignoire, WC et lavabos.

L'appartement s'agrémente d'une cave privative, d'un garage box, d'un petit grenier et d'une buanderie.

Le prix mensuel de l'appartement est de : CHF 3'300.-.                                                                                                                                                    Le prix des charges est de :                     CHF    200.-.                                                                                                                                                    Le prix Total de l'appartement est de :       CHF 3'500.-  (garage box inclus).

Situation
Idéale, au bord du lac et au cœur des commodités.

Accès
Facile, depuis le route Cantonale Lausanne-Vevey ainsi que par la route de la Corniche reliant les petits villages de Riex, d'Epesses et de Chexbres (sortie autoroute A9 Lausanne-Genève-Montreux-Fribourg-Martigny). 

Commerces
Petits commerces, poste, banque, etc. au centre du village.

Transports
Gare CFF à 5 minutes à pied. Trains direction Lausanne-Genève aéroport; Lausanne-Berne-Zurich; Vevey-Montreux-Martigny-Sion, etc.
Débarcadère CGN pour de belles excursions sur le lac Léman.
Bus scolaire.

Loisirs
Lavaux est classé patrimoine mondial de l'Unesco. Le vignoble borde le lac et les coteaux. De multiples excursions sont possibles depuis Cully.
A 10 minutes seulement de Lausanne.

Construction                                                                                                                                                                                                                Ancienne maison vigneronne rénovée

Rez-de-chaussée
Entrée de l'immeuble, cave et garage.

Particularités
Appartement avec beaucoup de charme dans le vieux bourg de Cully.

Remarques
Objet rare au bord du lac à Cully

Commune
Le village de Cully est situé au bord du lac Léman entre les vignes et la montagne. Les vignerons dont les caves ornent les petites ruelles font un nectar connu loin à la ronde.
Deux festivals ont lieu, celui du Cully-jazz et celui du Cully-classique. Le village est calme et il fait bon vivre à Cully.

Les scénarios qu’offrent le paysage de Bourg-en-Lavaux invitent à la contemplation récréative. La région se prête à des loisirs diversifiés offrant une multitude de ballades pédestres et/ou de mobilité douce, des sentiers didactiques ou des activités lacustre. Des événements sportifs ponctuels traversent également la commune. Au niveau du tourisme, pour aiguiser les papilles gustatives, des manifestations locales sont régulièrement organisées. Les restaurateurs et hôteliers, quant à eux, proposent des plats mettant en scène des produits locaux apprêtés au fil des saisons ou des spécialités découlant de leur créativité. Et nombreux sont les vignerons qui orchestrent des soirées événementielles dans leur domaine viticole.