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RARE À CULLY (BOURG-EN-LAVAUX)! VILLA A RÉNOVER VUE LAC

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Description

Cette villa jouit d'une belle vue sur le lac et se situe dans un endroit calme et bucolique.

Elle se situe à deux pas de toutes les commodités qu'offre la charmante bourgade de Cully (site classé au patrimoine mondial de l'Unesco).

D'importants travaux devront avoir lieux afin de la rendre habitable. La démolition totale est également une possibilité.

Le règlement de zone de la commune permet la construction d'une villa individuelle/maison d'habitation comprenant deux appartements maximum. la surface bâtie est de 1/8 = 142m2 au sol et ceci sur deux niveaux habitables (rez + étage).La distance aux limites est de 6 mètres. La hauteur de la sablière est à 6.50 mètres et la toiture à deux pans.

Aucune servitude contraignante ne gréve la parcelle. De plus, la "LAT" (loi sur l'aménagement du territoire) n'aura pas lieu d'être, car la parcelle a déjà été construite. Toutefois la mise à l'enquête reste nécessaire.

Une étude de faisabilité est en cours (avant projet) qui vous renseignera encore mieux sur l'implantation ainsi que sur la volumétrie d'une future construction.

Nous sommes à disposition pour tous renseignements complémentaires au sujet du règlement sur les constructions de cette zone.

Caractéristiques

Prix : CHF 1'790'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5
Surface habitable [m2] : 150
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1961
Volume [m3] : 1028
Surface du terrain : 1136
Surface du jardin [m2] : 1014
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Classique
Etat du bien : à rénover
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1096 Cully
Région : VD
Pays : Suisse

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