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SAINT-LEGIER BELLE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1401M2

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Description

Belle parcelle constructible à Saint-Légier - La Chiésaz.

Elle est située sur les hauts de la commune et grâce à sa situation dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Cette parcelle a déjà obtenu un permis de construire mais le processus de demande doit être refait.

Dès lors, le projet d'une villa avec plans existe. Ce dernier peut être modifié en fonction des besoins et des envies de chacun.
Ce projet n'est pas une obligation, mais il est un atout car déjà existant.

Le terrain se trouve en zone de villas, zone d'habitation de très faible densité.

La surface bâtie (indice d'occupation du sol) ne peut excéder le 12% de la surface totale de la parcelle, soit 168m2/sol.

Le nombre de niveaux est limité à 2 sous la sablière, sans combles habitable + sous-sol (2/3).
La surface de plancher brut (SPB) pourrait être d'environ 420m2 (2 niveaux et sous-sol).

Le règlement de construction "zone de villas" de la commune de Saint-Légier-La Chiésaz peut vous être remis sur demande.
Il vous renseignera de manière optimale sur les possibilités de construction.

Les plans ci-joints sont propriété d'atelier dC et ne peuvent être diffusés ou utilisés sans autorisation préalable.


Situation

Dominante sur les hauts de la commune de Saint-Légier - La Chiésaz, en bordure de forêt et détenant une magnifique vue sur le Lac et les Alpes.

Accès

Autoroute A9 et route Cantonale à proximité immédiate.

Commerces

Petits commerces au centre du village, centres commerciaux et boutiques en ville de Vevey et Montreux.

Transports

Train reliant Vevey-Blonay-les-Pléiades à St-légier village.

 

 

Loisirs

La Riviera jouit d'une aura culturelle digne des plus grandes métropoles. Son pouvoir d'attraction, le chef-lieu du district de la Riviera-Pays-d'Enhaut le doit à ses hauts lieux touristiques que sont Chaplin's World, le Musée Nestlé ou l'Alimentarium, mais aussi à sa situation privilégiée les pieds dans le lac Léman, son écrin de vignobles et son climat des plus délicieux.

Particularités

Dernière parcelle constructible à cet endroit et permis de construire déjà octroyé mais plus en force.

Remarques

Rapport qualité-prix exceptionnel ! Parcelle de 1'401m2 à CHF 795'000.-. = CHF 567.-/m2 !

Commune

Saint-Légier - La Chiésaz est une commune, située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut. Elle est située au-dessus de Vevey, sur le flanc des Pléiades.

Caractéristiques

Prix : CHF 794'000.-
Disponibilité : De suite
Surface du terrain : 1401.0
Catégorie de l'objet : Terrain
Sous-catégorie de l'objet : Terrain à bâtir

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1806 St-Légier-La Chiésaz
Région :
Pays : Suisse

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