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SAINT-LEGIER ; SPACIEUX APPARTEMENT NEUF DE 4,5 PIECES, SUR PLAN

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Description

Ce nouveau projet se trouvera au cœur du village de Saint-Légier.

Cette situation est de premier ordre car à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La construction sera composée de deux appartements uniquement et constitué en PPE.

Elle sera écologique et répondra de manière optimale aux nouvelles normes en vigueur.
La structure porteuse (radier) et les dalles seront en béton, l'ossature en bois.

La source du chauffage sera établie par une pompe à chaleur (air/eau) et la production de l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.

Le prix de l'appartement est de CHF 1'470'000.-

Deux places de parc au prix de CHF 40'000.- chacune en sus du prix de vente.

N'hésitez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

Situation Saint-Légier-la-Chiésaz offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant situé à 7 minutes en voiture ou en train de Vevey, à deux minutes de l'entrée d'autoroute, à 15 minutes de Lausanne, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, à 1 heure de Berne et à 30 minutes des stations de ski des Alpes Vaudoises ou des Portes du Soleil.

Accès :

- Autoroute A9 et route cantonale à proximité immédiate.
- Petit train (Vevey-St-Légier-Blonay-les Pleiades) à        3 minutes à pied. Nouvelles cadences toute les             15 minutes.

 Commerces

- Petits commerces au centre du village, centres commerciaux et boutiques en ville de Vevey et Montreux.

Transports

- Proche des axes routiers et des transports publics.

Loisirs

Vevey jouit d'une aura culturelle digne des plus grandes métropoles. Son pouvoir d'attraction, le chef-lieu du district de la Riviera-Pays-d'Enhaut le doit à ses hauts lieux touristiques que sont Chaplin's World, le Musée Nestlé ou l'Alimentarium, mais aussi à sa situation privilégiée les pieds dans le lac Léman, son écrin de vignobles et son climat des plus délicieux.


Construction

- Écologique, aux nouvelles normes et matériaux de constructions de bonne facture.
- Finitions à choix du preneur.

Sous-sol

- Parking (deux places intérieures par appartement), caves et locaux techniques.

Rez-de-chaussée

Appartement de 4,5 pièces composé de :
- Hall d'entrée avec armoires murales.
- Grand séjour avec cuisine d'environ 43 m2 donnant l'accès sur la terrasse et le jardin.
- Spacieuse chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain.
- Deux chambres à coucher d'environ 14 m2 chacune.
- Salle de bain avec WC et emplacement pour la colonne de lavage.

Annexe(s)

- Cave, places de parcs intérieures et parties communes (local vélos, etc).

Aménagements extérieurs

- Grand jardin privatif d'environ 260 m2.

Particularités

- Belle réalisation écologique, respectant les nouvelles normes et à proximité immédiate de toute les commodités.

Commune

Toutes les informations sont disponibles en ligne sur le site de la Commune: http://www.st-legier.ch

A proximité immédiate de Vevey qui se trouve au cœur de la Riviera vaudoise, au bord du lac Léman. Elle est un lieu de séjour par excellence, les quais magnifiquement fleuris ornent la ville. Des sommets a découvrir grâce à de confortables petits trains de montagne.
Nommée "Ville d'images", elle est culturelle. En effet, les théâtres, les cinémas, les musées et les salles de spectacles enrichissent les lieux.
La place du marché est connue loin à la ronde car elle reçoit tout les 25 ans la célèbre fête des vignerons.
Les commerces, boutiques et restaurants embellissent les ruelles piétonnes.
Les villes de Montreux, Lausanne et Genève sont accessibles directement par le rail.

Caractéristiques

Prix : CHF 1'470'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 115
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2019
Surface du jardin [m2] : 260
Surface pondérée [m2] : 174
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Sur plan
Style : Moderne
Sol : à choix
Etat du bien : En construction
Nombre de place de parc intérieure : 2

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1806 Saint-Légier-La Chiésaz
Région : VD
Pays : Suisse

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