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SAVIGNY; BELLE VILLA MITOYENNE DE 5,5 PCS RÉNOVÉE - ECRIN DE VERDURE ET CALME

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Description

Située dans un écrin de verdure cette villa est au calme tout en étant proche des commodités.

Elle est lumineuse ceci grace à son orientation notament. La typologie est pratique et sensée.

La villa a été érigée en 1986 et a été constamment rénovée au fil des ans. Les matériaux pour la rénovation sont de bon goût et de bonne facture.

Elle détient deux niveaux habitables en plus du rez-de-chaussée et du sous-sol. Une grande terrasse, un jardin, un champs (commun) avec jeux pour les enfants, un garage et une place de parc extérieure viennent compléter l'habitat intérieur.

Le rez-de-chaussée détient l'entrée avec un SAS, le hall et vestiaire, un Wc visiteur, une spacieuse cuisine complétement agencée et semi-ouverte sur l'espace repas, le séjour donnant l'accès à la terrasse et au jardin.

Le 1er étage dispose de trois chambres à coucher et d'une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l'Italienne avec WC et vasques.

Les combles accueillent actuellement l'espace parental.

Le sous-sol est composé d'un grand local disponible pouvant servir notamment de home cinéma, espace fitness, etc., du local technique comprenant la buanderie et d'une grande cave pour le rangement.

Le jardin de 206m2 est constitué en droit exclusif (privé) et un grand prés de 2'858 m2 est constitué en copropriété pour les 9 copropriétaires.

Situation :                                                                                                                                                                                                                Bonneà proximité immédiate du village et des commodités. Situé à 11 minutes en voiture de Lausanne et du M2.


Accès :                                                                                                                                                                                                                       Aisés, depuis Forel, la Croix-sur-Lutry (route de Lutry), Lausanne route de Berne - Chalet-à-Gobet (école hôtelière de Lausanne) et la Sallaz (route d'Oron).  Métraux (M2) et sortie autoroute A9 (Vennes) à 11 minutes en voiture et sortie autoroute (La Croix-sur-Lutry) à 4 minutes. 

Commerces :                                                                                                                                                                                                             Petits commerces au centre du village, centres commerciaux et boutiques en ville de Lausanne notamment.

Transports :                                                                                                                                                                                                             Proche des axes routiers et autoroutiers. Lignes de bus No 65 et 75 reliant Lausanne.

Construction :                                                                                                                                                                                                           Bonne et Traditionnelle.

 

 

Rénovations :                                                                                                                                                                                                             D’importantes rénovations ont eu lieues au fils des ans. Citons notamment ; le changement complet de la cuisine, du WC visiteur, de la salle de bain, des revêtements des sols et des murs. De plus, l’ensemble des fenêtres a été changé en double et en triple vitrage et la peinture de la façade refaite. Des panneaux photovoltaïques ont été ajoutés qui produisent l'éctricité de la maison. La toiture a été contrôlée et les virevents et larmiers ont été recouverts de cuivre.

 
Particularités :                                                                                                                                                                                                                Située au calme mais à proximité immédiate des transports, des grands axes et des commodités. Espace de vie agréable sur différents niveaux. Surface extérieure et jeux pour les enfants. Rénovations constantes et état impécable. Econmie d'énergie grace aux panneaux photo-voltaiques. Séparée par les garages et non contigue. Idéale pour une famille avec enfants. 

Caractéristiques

Prix : CHF 1'050'000.-
Disponibilité : 01.07.2021
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable [m2] : 180
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1986
Volume [m3] : 722
Surface du jardin [m2] : 206
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1073 Savigny
Région : VD
Pays : Suisse

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