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VILLENEUVE CENTRE VIEILLE VILLE; APPARTEMENT DE DEUX PIECES

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Description

Situé au centre de la vielle ville historique de Villeneuve, cet appartement de deux pièces se trouve au 2ème étage d'un petit l'immeuble. L'immeuble a été constitué en PPE en 2010. Il est composé de 5 appartements et de deux surfaces commerciales.

Actuellement libre de locataire, il a été loué CHF 1'150.-/mois. 

L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche avec WC, lavabo et une colonne de lavage.

Il ne détient pas de balcon ni de place de parcs. Toutefois, les possibilités de parking se trouvent au pied de l'immeuble.

Situation :
Bonne, au centre de la vieille ville de Villeneuve, proche de toutes les commodités de l'hôpital et des transports.

Accès :
Aisés.

Commerces :
Les petits commerces, les centres commerciaux et les boutiques se trouvent à proximité immédiate. De plus, la zone industrielle se trouve à cinq minutes.

Transports :
Véhicule : Route Cantonale (Montreux-Villeneuve-Roche) à proximité immédiate et l’autoroute A9 est à cinq minutes.
Ferroviaire : Gare de Villeneuve à cinq minutes (ligne de chemin de fer du Simplon, (Vevey - Montreux - Lausanne - Genève et Martigny - Sion, etc.).
Bateaux : Débarcadère sur les quais de Villeneuve à trois minutes.
Bus : VMCV, ligne desservant Vevey à Roche.

Loisirs :
A souhaits

Construction :
La construction est de type traditionnelle.

Rez-de-Chaussée : 
Local technique, caves et commerces.

1er étage : 
2 appartements 

2ème étage :
2 appartements


3ème niveau :
1 appartement en attique


Particularités :
Objet rare au centre ville. Bon rendement.

Commune :
Située à l'extrémité est du Léman, au pied du Mont d'Arvel et des Rochers-de-Naye, Villeneuve est une ville très ancienne, station lacustre à l'époque celtique, puis agglomération romaine, portant le nom de Pennolucos (tête du lac). C'était alors l'un des principaux relais sur les routes d'Avenches et de Genève au Grand-St-Bernard. Rattachée au district d'Aigle dès la fin du XVIIIe siècle seulement et chef-lieu du cercle portant son nom, Villeneuve occupe une position charnière entre le Chablais et la Riviera. 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé.

La population de Villeneuve est actuellement d'environ 5'200 habitants. Les principales activités sont l'industrie, l'artisanat, le commerce, l'hôtellerie, la viticulture et l'agriculture.

Dans cette ville, bénéficiant d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel, des hôtes illustres ont séjourné. Citons le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.

Caractéristiques

Prix : CHF 330'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 2.0
Surface habitable : 63 m2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Etage : 2
Nbr de niveau : 1
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Gaz
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Rustique
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : à rafraîchir, à rénover

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1844 Villeneuve
Région : VD
Pays : Suisse

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