VILLENEUVE ; ZONE RESIDENTIELLE; - BEL APPARTEMENT DE 4,5 PIECES AVEC BALCON

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite PPE. Il se trouve dans une zone résidentielle, proche du centre ville et des commodités . Il a été érigé en 2002 et il a été bien entretenu. Toutefois, un rafraichissement au niveau des peintures peut-être recommandé. Orienté Est/Ouest, il est lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée comprenant une armoire murale et une colonne de lavage (machine à laver et à sécher,) d'un beau et lumineux séjour ouvert sur la cuisine complétement équipée. Ces deux espaces donnent l'accès au balcon. L'appartement détient également trois chambres à coucher dont l'une est parentale et qui donne l'accès directement à l'une des salle de bains avec WC. Il détient également une salle de douche séparée avec WC. 

Une cave privative et aménagée, un garage individuel et une place de parc extérieure viennent compléter ce bien. Une buanderie commune se trouve au sous-sol de l'immeuble.

L'appartement est au prix de CHF 690'000.-                                                                                                                                                                      Le garage est au prix de       CHF   45'000.-                                                                                                                                                                      La place de parc extérieure à CHF  15'000.-                                                                                                                                                                      Le prix de vente total est de : CHF 750'000.-       

Situation :
Bonne, au centre ville de Villeneuve, proche de toutes les commodités, de l'hôpital, des transports et du lac.

Accès :
Aisés.

Commerces :
Les petits commerces, les centres commerciaux et les boutiques se trouvent à proximité immédiate. De plus, la zone industrielle se trouve à cinq minutes.

Transports :
Véhicule : Route Cantonale (Montreux-Villeneuve-Roche) à proximité immédiate et l’autoroute A9 est à cinq minutes.
Ferroviaire : Gare de Villeneuve à cinq minutes (ligne de chemin de fer du Simplon, (Vevey - Montreux - Lausanne - Genève et Martigny - Sion, etc.).
Bateaux : Débarcadère sur les quais de Villeneuve à trois minutes.
Bus : VMCV, ligne desservant Vevey à Roche.

Loisirs :
A souhaits

Construction :
La construction de 2002 est de type traditionnelle.

Particularités :                                                                                                                                                                                                              Objet rare et lumineux au centre ville. 

Commune :
Située à l'extrémité est du Léman, au pied du Mont d'Arvel et des Rochers-de-Naye, Villeneuve est une ville très ancienne, station lacustre à l'époque celtique, puis agglomération romaine, portant le nom de Pennolucos (tête du lac). C'était alors l'un des principaux relais sur les routes d'Avenches et de Genève au Grand-St-Bernard. Rattachée au district d'Aigle dès la fin du XVIIIe siècle seulement et chef-lieu du cercle portant son nom, Villeneuve occupe une position charnière entre le Chablais et la Riviera. 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé. La population de Villeneuve est actuellement d'environ 5'200 habitants. Les principales activités sont l'industrie, l'artisanat, le commerce, l'hôtellerie, la viticulture et l'agriculture. Dans cette ville, bénéficiant d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel, des hôtes illustres ont séjourné. Citons le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka.
La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.