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VILLETTE A VENDRE : - UNIQUE PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU

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Description

Située sur la commune de Villette, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation rare "pied dans l'eau". Cet emplacement lui confère une privacité quasi totale et l'endroit se veut enchanteur et bucolique. De plus, son architecture est unique, ce qui lui donne un caractère indéniable. Les volumes et les surfaces sont généreux et sa typologie agréable à vivre.                         

Son exposition "plein Sud" ainsi que de larges baies vitrées transmettent une luminosité optimale. Ce véritable havre de paix s’invite harmonieusement avec sa nature environnante et la maison "baigne" de lumière. Les pièces à vivre s’ouvrent naturellement sur les extérieurs qui se composent d’une vaste terrasse panoramique et d'un magnifique jardin. Ce dernier jouit de multiples variétés de fleurs et d’essences rares dignes des rives lacustres de la Riviera.    

La maison est très soignée et a été régulièrement entretenue par ses propriétaires actuels. De plus, de nombreuses places de parcs tant intérieures qu'extérieures ainsi qu'un garage à bateau avec ponton d’amarrage complètent cette propriété.

Son intérieur, résolument contemporain, s’organise sur 3 niveaux habitables et dialogue parfaitement dans l’air
du temps, à savoir :                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

Rez-supérieur :                                                                                                                                                                                                           - Un hall d'entrée

- Une salle de douche avec toilettes
- Une chambre à coucher
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le coin à manger avec accès au balcon
- Un espace bibliothèque
- Un spacieux salon
- Une salle à manger

Rez-inférieur :                                                                                                                                                                                                              - Un hall de distribution
- Une suite parentale avec espace dressing et salle de bains attenante avec toilettes
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains avec toilettes
- 2 bureaux indépendants avec accès à la véranda

Sous-sol :                                                                                                                                                                                                                      - Une pièce espace sauna avec douche et WC
- Une salle de jeux
- Un cellier
- Deux locaux dépôts
- Une cave
- Une buanderie

Annexes :                                                                                                                                                                                                                      - Deux disponibles - espace rangement
- Un garage
- Un couvert
- Un hangar à bateau       

Situation :                                                                                                                                                                                                                Résolument calme, pied dans l'eau et offrant également une magnifique vue sur le lac et les montagnes. 

Accès :                                                                                                                                                                                                                          Direct, par la route de Lausanne.
Commerces :                                                                                                                                                                                                                      Les centres commerciaux, les petits commerces, les boutiques et les commodités se trouvent en ville de Lutry, Cully, Lausanne, Vevey, etc.
Transports :                                                                                                                                                                                                                        La gare CFF de Villette se trouve à 5 minutes et donne accès aux villes de Lausanne-Yverdon-Morges-Genève ainsi que Cully-Vevey-Martigny, etc.   
Loisirs :                                                                                                                                                                                                                              A souhaits !
Particularités :
Objet unique et rare par son architecture et par sa situation. 
 
Commune : Les scénarios qu’offrent les paysages de Lutry, invitent à la contemplation récréative. La région se prête à des loisirs diversifiés, à une multitude de balades pédestres et/ou de mobilité douce, des sentiers didactiques ou des activités lacustres. Des événements sportifs ponctuels traversent également la commune. Au niveau du tourisme, pour aiguiser les papilles gustatives, des manifestations locales sont régulièrement organisées. Les restaurateurs et hôteliers, quant à eux, proposent des plats mettant en scène des produits locaux apprêtés au fil des saisons, ou des spécialités découlant de leur créativité.  Nombreux sont les vignerons qui orchestrent des soirées événementielles dans leurs domaines viticoles.

Caractéristiques

Prix : CHF 7'500'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 8
Surface habitable [m2] : 200
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bains : 4
Nombre de wc : 4
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1996
Volume [m3] : 1322
Surface du terrain : 777
Surface du jardin [m2] : 473
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage, pierre
Etat du bien : Très bon

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1096 Bourg-en-Lavaux
Région : VD
Pays : Suisse

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