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VOUVRY; MAGNIFIQUE ATTIQUE CONTEMPORAIN NEUF

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Description

Situé sur la commune de Vouvry dans un endroit calme et bucolique, à proximité de toutes les commodités.

Érigée en 2017 et résolument contemporain, cet appartement neuf et en duplex, se situe au deuxième et dernier étage (attique) d'une petite PPE.

Les lignes sont épurées, les volumes importants et les surfaces généreuses.

L'appartement est constitué d'un grand séjour (détenant une très belle hauteur de plafond) avec une cuisine ouverte et îlot central, donnant l'accès direct à la grande terrasse de 42m2. Trois chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie privative viennent compléter ce niveau.

Le deuxième étage est dédié à l'espace parental, il est composé d'une spacieuse et lumineuse chambre à coucher comprenant une baignoire, des armoires murales, une salle de douche avec WC et un local de rangement.

L'appartement est au prix de   CHF 780'000.-.
La place de parc extérieure à  CHF 17'000.-.
La place intérieure au prix de  CHF 28'000.-.


Le total du prix de vente à       CHF 825'000.-.

Situation

Calme et bucolique et à proximité immédiate du centre du village.
Facile d'accès et à 10 minutes de Villeneuve et du futur hôpital de Rennaz.

 

Accès

Vouvry est facilement accessible, soit par l'autoroute A9 ou la route Cantonale. Le chemin de fer dessert également la commune.

Commerces

Petits commerces au centre du village ou centres commerciaux à Roche, Villeneuve et Aigle.

Transports

Gare CFF de Vouvry, ligne St-Gingolph–Bouveret–Monthey–St-Maurice.
Lignes de Car Postal
Ligne 115 : Villeneuve - Rennaz - Noville - Chessel - Vouvry
Ligne 130 : Saint-Gingolph - Le Bouveret - Vouvry - Vionnaz - Monthey - Saint-Maurice (Valais) / (Aigle)
Bus de nuit : Monthey – Vouvry - St-Gingolph
Ligne 131 : Vouvry - Miex
Ligne TPC 141 : (Aigle) - Vionnaz - Vouvry - Le Bouveret - Saint-Gingolph

Loisirs

A souhaits, à deux pas du Bouveret et de Villeneuve.

Construction

Contemporaine, matériaux de construction et de finition de très bonne qualité.

Sous-sol

Cave, buanderie commune et locaux techniques.

2ème niveau

- Hall d'entrée.
- Grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 42m2.
- Cuisine complètement équipée avec îlot.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Buanderie privée.
- Accès à l'étage.
- Grande suite parentale avec baignoire.
- Salle de douche avec WC.
- Dressing.

Annexe(s)

- Cave privative.
- Place de parc extérieure.
- Place de parc intérieure.

Particularités

- Très belle situation au calme et proche des commodités.
- A 10 minutes de Villeneuve et Rennaz.

Remarques

- Objet rare et qualité/prix très attractif.

Commune

Localité de plus de 4000 habitants, elle se situe en bordure des axes routiers européens, à 10 minutes du Lac Léman et à une demi-heure des stations touristiques valaisannes et vaudoises.

Sur son territoire se trouve le vallon de Taney, site alpestre protégé de 1500 hectares, Vouvry vous promet un séjour enchanteur.
Peuplée de 4'000 habitants, le village de Vouvry regroupe les localités de : Les Barges, Chavalon, Le Flon, Miex, Tanay, Vesenand.

Le site de Taney est un site naturel protégé de 1 500 hectares avec un lac naturel, le lac de Taney. On y accède par Miex-Le Flon à pied ou sur autorisation.

Sur le territoire de la commune se trouve également le château de la Porte-du-Scex, comprenant le musée du Vieux-Vouvry et ses expositions temporaires ainsi que l'église Saint-Hippolyte et son vitrail du xve siècle.

Pour plus d'information, consultez le site de la commune www.vouvry.ch  - Il fait bon vivre à Vouvry !

Caractéristiques

Prix : CHF 780'000.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] :
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Etage : 3
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 2017
Surface pondérée [m2] :
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Carrelage, pierre
Etat du bien : Neuf
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Nom : Schmidt Bertrand
Téléphone : +41 21 799 10 34
Agence : Cassiopee Immobilier SA

Localisation

Localité : 1896 Vouvry
Région :
Pays : Suisse

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